現地写真
■南西道路の93坪
■間口約16.9ｍ
■平屋に最適です
■間口約16.9ｍ
■平屋に最適です
区画図
区画図
参考建物プラン例
平屋建てで収納充実の３LDK
参考建物面積／96.05㎡（29.05坪）
お好きな外観デザインで建てられます
現地案内図
MAP
LIFE INFORMATION
名鉄豊田線「黒笹」駅／徒歩約23分（約1800ｍ）
くるりんバス「南山エピック」停／徒歩約2分（約160ｍ）
名鉄バス・くるりんバス「中三本木」停／徒歩約9分（約720ｍ）
日進東小学校／徒歩約30分（約2400ｍ）
日進東中学校／徒歩約38分（約2980ｍ）
三本木保育園／徒歩約14分（約1100ｍ）
東部保育園／車約7分（約2680ｍ）
はくさん幼稚園／車約9分（約3510ｍ）
南山エピック北公園／徒歩約2分（約150ｍ）
南山エピック東公園／徒歩約3分（約190ｍ）
南山エピック南公園／徒歩約5分（約350ｍ）
セブンイレブン／徒歩約9分（約700ｍ）
ファミリーマート徒歩約9分（約720ｍ）
SONEドラッグ／徒歩約10分（約730ｍ）
ピアゴ／車約5分（約1710ｍ）
スギ薬局／車約5分（約1800ｍ）
V ドラッグ／車約7分（約2580ｍ）
マックスバリュ／車約8分（約2970ｍ）
ダイソー／車約8分（約2970ｍ）
豊田信用金庫／車約7分（約2670ｍ）
三十三銀行／車約8分（約3170ｍ）
みやわき歯科／徒歩約5分（約350ｍ）
三本木クリニック／徒歩約14分（約1120ｍ）
米野木ファミリークリニック／車約5分（約1910ｍ）
こめのきひがし整形外科／車約6分（約2090ｍ）
物件概要
物件種別 | 土地 |
所在地 | 愛知県日進市米野木町南山973-151 |
交通 | 名鉄豊田線「黒笹」駅徒歩23分 くるりんバス「南山エピック」停徒歩2分 |
価格 | 2,590万円 |
| 土地面積 | 307.74㎡（93.09坪） |
地目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化調整地域 |
用途地域 | 無指定 |
建ぺい率 | 60％ |
容積率 | 200％ |
法令上の制限 | 地区計画区域・砂防法・宅地造成等規制法 |
私道負担 | 無 |
総区画数 | １区画 |
現況 | 古家あり |
引渡時期 | 相談 |
接道 | 南西側幅員約6.0ｍの公道に16.9ｍ接道 |
設備 | 中部電力・都市ガス・公営上水道・集中浄化槽 |
建築条件 | 付 |
取引態様 | 売主 |
備考 | ・建ぺい率は南山エピック住宅地区建築協定が適用され、50％に制限されます ・一部越境物有り |
建物デザイン例
お好きな外観デザインで建てられます
建物について
ソーラーサーキット工法
外断熱＋二重通気工法のソーラーサーキットなら、夏涼しく、冬あたたかい、春秋は外の心地いい風を取り入れて、快適な暮らしが実現できます。（採用は任意です）
断熱性能
ZEH基準のUA値0.6以下を標準としています。
断熱工法
外断熱や吹付ウレタンフォーム断熱など、住まいに合わせた工法を採用しています。
耐震等級３
通常の建築基準法の1.5倍の耐震性をもつ等級３を標準とし、消防署や警察署の建物と同じレベルの耐震性を確保。地震保険料の負担も少なくなります。
ベタ基礎
基礎工法の中で最も強いベタ基礎工法を標準としています。布基礎に比べ、剛性が高く、地盤への影響が少ないため、地震の発生時においても信頼性や安全性が高い構造です。
ホールダウン金物
より強固な構造躯体を構築するために、必要箇所に効果的な金物を配しています。荷重が集中する部分には、基礎と建物の連結を強化するホールダウン金物を採用しています。
長期優良住宅
耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たし優れた住宅であることが認定された「長期優良住宅」なら、住宅ローン減税の拡充や登録免許税の引き下げなど、様々な税制の優遇装置を受けられます。
保証・アフターサービス
30年の無償定期点検をはじめとしたアフターサポートシステムで末永く安心してお住まいいただけるよう対応しています。
保証について
住宅瑕疵（かし）担保責任保険に加入し、引き渡し後10年間、基礎や壁、梁、土台、屋根などの住宅の基本構造部分の瑕疵について保証しています。10年経過後は点検に基づいた延長保証にも対応しています。
環境にやさしく土壌汚染のないオーガニックな地盤改良を採用することで、最長30年・最高5000万円のオーガニック地盤保証に対応しています。（通常の地盤保証は20年となります）
万が一の地震による修理や建て替えを10年間、100％保証する「あんしん地震保証プレミアム」に対応しています。（耐震等級3相当の住宅が対象となります）
シロアリの地中からの侵入を物理的に阻止するターミメッシュ工法は長期に効果があり10年保証の対象となります。（通常のシロアリ保証は5年となります）
キッチン・バス・トイレなどの住宅設備に故障や不具合が発生した場合の修理や交換を10年間無料で行う「住設あんしんサポート」に対応しています。（加入は有償）
万が一の雨漏りに対して10年間保証対応するので安心です。
