長久手市武蔵塚分譲
■リニモ「長久手古戦場」駅まで徒歩６分
■「イオンモール長久手」徒歩５分、アピタやアオキスーパーも徒歩10分圏内でお買い物に便利
■「長久手南小学校」徒歩8分、「長久手南中学校」徒歩13分
■「イオンモール長久手」徒歩５分、アピタやアオキスーパーも徒歩10分圏内でお買い物に便利
■「長久手南小学校」徒歩8分、「長久手南中学校」徒歩13分
■「古戦場公園」徒歩３分、その他徒歩10分以内に公園多数で子育て世代に嬉しい立地
■売主につき仲介手数料なし
■お好きなハウスメーカーで建てられます
区画図
区画図
おすすめポイント
●建物は自由設計で建てられます
●UＡ値0.6以下・C値0.5以下・Low-Eペアガラスサッシを標準とした断熱気密性能
●制震ダンパー・ベタ基礎標準採用で地震に強い住まい
●「外断熱＋二重通気工法」で夏涼しく、冬あたたかい、春秋は外の心地いい風を取り入れて、快適な暮らしが実現できます
●無垢フローリング・無垢建具でデザインにもこだわった家づくり
●アフターサポート30年・住宅あんしん（瑕疵）保証10年・ソーラーサーキット設備保証10年・住宅設備保証10年・防水保証10年・地盤保証最長30年・シロアリ保証最長10年
●UＡ値0.6以下・C値0.5以下・Low-Eペアガラスサッシを標準とした断熱気密性能
●制震ダンパー・ベタ基礎標準採用で地震に強い住まい
●「外断熱＋二重通気工法」で夏涼しく、冬あたたかい、春秋は外の心地いい風を取り入れて、快適な暮らしが実現できます
●無垢フローリング・無垢建具でデザインにもこだわった家づくり
●アフターサポート30年・住宅あんしん（瑕疵）保証10年・ソーラーサーキット設備保証10年・住宅設備保証10年・防水保証10年・地盤保証最長30年・シロアリ保証最長10年
現地写真
子育てエコホーム支援事業
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参考建物プラン例
夏さわやかで冬あたたかい、外断熱＋二重通気工法で建てるプラン
カネカ ソーラーサーキットの家仕様／C値0.5／UA値0.47
参考建物プラン例／建物面積106.83㎡（32.3坪）
参考建物価格／2,850万円（税込）
３LDK＋S＋ファミリークローゼットのある住まい
参考建物プラン例／建物面積95.22㎡（28.79坪）
参考建物価格／2,261万円（税込）
参考建物プラン例（平屋プラン）
2LDK＋WIC＋SIC
参考建物プラン例／建物面積74.21㎡（22.45坪）
参考建物価格／2,110万円（税込）
※2023年2月現在の参考価格です
現地案内図
MAP
LIFE INFORMATION
リニモ「長久手古戦場」駅／徒歩約6分（約410ｍ）
長久手市立 長久手南小学校／徒歩約8分（約620ｍ）
長久手市立 長久手南中学校／徒歩約13分（約1000ｍ）
長湫東保育園／徒歩約7分（約550ｍ）
長久手南保育園／徒歩約9分（約660ｍ）
古戦場公園／徒歩約3分（約170ｍ）
交通児童遊園／徒歩約5分（約330ｍ）
仏ヶ根公園／徒歩約6分（約480ｍ）
長久手郵便局／徒歩約14分（約1050ｍ）
瀬戸信用金庫／徒歩約18分（約1440ｍ）
長久手市役所／徒歩約19分（約1500ｍ）
長久手市中央図書館／徒歩約18分（約1430ｍ）
みかわクリニック／徒歩約7分（約500ｍ）
にしむら歯科／徒歩約7分（約550ｍ）
ヒロ整形クリニック／徒歩約7分（約550ｍ）
ファミリーマート／徒歩約2分（約150ｍ）
ドラッグスギヤマ／徒歩約3分（約220ｍ）
イオンモール長久手／徒歩約5分（約380ｍ）
アオキスーパー／徒歩約9分（約660ｍ）
アピタ／徒歩約10分（約750ｍ）
物件概要
物件種別 | 土地 |
所在地 | 愛知県長久手市武蔵塚1004・1005 |
交通 | リニモ「長久手古戦場駅」駅徒歩6分 |
価格 | A区画：契約済 B区画：契約済 C区画：契約済 D区画：4,490万円 E区画：契約済 |
| 土地面積 | A区画：129.47㎡（39.16坪） B区画：142.50㎡（43.10坪） C区画：159.43㎡（48.23坪） D区画：236.72㎡（71.60坪） E区画：181.98㎡（55.04坪） |
地目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60％ |
容積率 | 100％ |
法令上の制限 | 景観法・砂防法・22条区域 |
私道負担 | 無 |
総区画数 | 5区画 |
現況 | 更地 |
引渡時期 | 相談 |
接道 | 北側幅員約5.9ｍの公道に接道 |
設備 | 中部電力・都市ガス・公営上下水道 |
建築条件 | 無 |
取引態様 | 売主 |
備考 | ・都市ガスと下水道は前面道路配管有 ・面積は分筆計画の為、分筆後面積が増減する場合があります。また、分筆後地番が変わる場合があります。 ・上下水道は別途引き込み費用が必要となる場合があります。 |
建物について
ソーラーサーキット工法
外断熱＋二重通気工法のソーラーサーキットなら、夏涼しく、冬あたたかい、春秋は外の心地いい風を取り入れて、快適な暮らしが実現できます。（採用は任意です）
断熱性能
HEAT20G2基準のUA値0.46以下を目安としています。
気密性能
C値0.5以下の気密性能を目安としています。
耐震等級３
通常の建築基準法の1.5倍の耐震性をもつ等級３を標準とし、消防署や警察署の建物と同じレベルの耐震性を確保。地震保険料の負担も少なくなります。
ベタ基礎
基礎工法の中で最も強いベタ基礎工法を標準としています。布基礎に比べ、剛性が高く、地盤への影響が少ないため、地震の発生時においても信頼性や安全性が高い構造です。
ホールダウン金物
より強固な構造躯体を構築するために、必要箇所に効果的な金物を配しています。荷重が集中する部分には、基礎と建物の連結を強化するホールダウン金物を採用しています。
長期優良住宅
耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たし優れた住宅であることが認定された「長期優良住宅」なら、住宅ローン減税の拡充や登録免許税の引き下げなど、様々な税制の優遇装置を受けられます。
保証について
住宅瑕疵（かし）担保責任保険に加入し、引き渡し後10年間、基礎や壁、梁、土台、屋根などの住宅の基本構造部分の瑕疵について保証しています。10年経過後は点検に基づいた延長保証にも対応しています。
環境にやさしく土壌汚染のないオーガニックな地盤改良を採用することで、最長30年・最高5000万円のオーガニック地盤保証に対応しています。（通常の地盤保証は20年となります）
万が一の地震による修理や建て替えを10年間、100％保証する「あんしん地震保証プレミアム」に対応しています。（加入は有償。耐震等級3相当の住宅が対象となります）
シロアリの地中からの侵入を物理的に阻止するターミメッシュ工法は長期に効果があり10年保証の対象となります。有償で20年に延長も可能です。（通常のシロアリ保証は5年となります）
ソーラーサーキット工法を構成する設備機器を長期に保証します。
キッチン・バス・トイレなどの住宅設備に故障や不具合が発生した場合の修理や交換を10年間無料で行う「住設あんしんサポート」に対応しています。（加入は有償）
万が一の雨漏りに対して10年間保証対応するので安心です。
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