写真は新築時（外構完成前）のもので現況優先となります
おすすめポイント
《オーナーチェンジ物件》
・月額賃料130,000円
・年間予定賃料収入1,560,000円
・予定利回り 約5.6％（2023年8月31日現在）
■公園目の前・閑静な住宅街
■名鉄瀬戸線「印場」駅 徒歩14分
■白鳳小学校・西中学校
■約20坪の庭付き敷地
■築6年
■敷地内2台以上駐車可
※利回りについて※
表示されている利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは、［1年間の予定賃料収入÷購入金額］で算出されており、登記費用・固定資産税の必要経費は考慮されていません。
間取り図
3LDK＋パントリー／79.51㎡（24.05坪）
区画図
周辺施設
■白鳳小学校 徒歩8分（630ｍ）
■西中学校 徒歩23分(1,800ｍ）
■市立西部保育園 徒歩6分（460ｍ）
■はんの木公園 徒歩1分（50ｍ）
■小幡緑地 徒歩4分（300ｍ）
■ファミリーマート 徒歩3分（200ｍ）
主な設備
・システムキッチン
・三口ガスコンロ（グリル付き）
・三口ガスコンロ（グリル付き）
・クローゼット、収納スペース
・バストイレ別室
・温水暖房便座
・バストイレ別室
・温水暖房便座
・室内洗濯機置場
・TVモニタ付きインターホン
・追炊機能
・洗面所独立
・シャワー水栓つき洗面台（W900）
・シャワー
・給湯
・フローリング
・バルコニー
・照明器具
・火災警報器（報知器）
ＭＡＰ
物件概要
物件種別 | 中古戸建 |
所在地 | 愛知県尾張旭市桜ヶ丘町1丁目107番 |
交通 | 名鉄瀬戸線「印場」駅徒歩約14分 |
価格 | 2,780万円 |
間取り | 3LDK+パントリー |
土地面積 | 155.61㎡（47.07坪） |
建物面積 | 79.51㎡（24.05坪） |
構造・階数 | 木造2階建て |
土地権利 | 所有権 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60％ |
容積率 | 200％ |
その他法令上の制限 | |
築年月 | 2017年3月（築6年） |
私道負担 | なし |
接道 | 北側幅員約6.0ｍの公道に約2.9ｍ接道 |
設備 | 中部電力、都市ガス、公営上下水道 |
現況 | 賃貸中（入居者居住中） |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 売主 |
備考 | オーナーチェンジ物件／固定資産税（R5年）115,800円 |
